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如果上天再给你一次机会 你会选择在这里办公吗?

2017-09-13 17:37:29来源:16HOUR阅读量:2192

全球领先的办公家具品牌Steelcase2016年在上海发布了《敬业度与全球办公场所状况》报告。报告呈现了全球主要国家的员工敬业度现状——全球平均只有13%的员工敬业度极高,而有11%的员工敬业度极低。

报告的另一重大发现是,当员工对办公环境非常满意时,他们的敬业度水平也很高。这表明,员工的敬业度水平和其办公环境具有相关性。这或许为企业提高员工敬业度提供了新的方法途径。

所以对于企业来说,一个优质的办公环境已经成为衡量企业的重要因素,高端写字楼形象可以给企业商务往来增加信任感,促进双方商业合作。那在成都有这样的写字楼吗?什么样的写字楼才能有效提高员工的敬业度呢?

No.1 要有“里子”,更要有“面子”

生活要有自己的品味和格调,写字楼又何尝不是。而对于企业而言,写字楼的品质至关重要,物业建筑立面、大堂的品味、电梯的质量与配置状况等等,都是写字楼是否具有升值空间的考虑因素。而这,恰恰是企业的“门脸”和“面子”。


按地标标准而言,这样的“面子”必须是一个“时尚策源地”和“城市外景地”。在高瞻远瞩的“成都东部新城商业区”规划下,锦江区因稀缺的土地资源和日益丰盛的城市配套而备受瞩目。而绿地中心468享“中优”“东进”政策利好,以448亩恢弘体量,稀缺城市地标以及现代服务业综合项目成为成都未来形象展示地新“名片”。

新的地标势将引领新生活方式,绿地中心468•锦峰将468全系摩天商办新品作为办公载体,满足现代企业的身份地位、品味格调所需,同时凭借丰盛的生活配套和城心生活品质成就最佳办公之选。

No.2 多元业态下的人性化软性需求

员工用餐、客户招待、会议宴请、休闲品茗……人性化的需求,无不在衡量一座甲级写字楼的软性指标。商业功能更加完善,更加人性化、便民化,显然会更受欢迎。


而绿地中心468锦峰,不仅拥有天际观光会所、大型共享会议中心以及相关配套设施在内的多元业态,更让每天处于封闭空间中的白领们可以在午休之余,下班之后尽享生活的的乐趣。

而作为成都商业集群的龙头业态,伊藤洋华堂亚洲旗舰店——伊藤洋华堂绿地468店也将计划在201810月开门营业。另外,绿地还将在整个468商业集群中打造特色街区商业——468云里,预计于2018年与伊藤同期问世。

No.3 无与伦比的地段潜力无限

绿地中心468•锦峰位于成都市锦江区重点打造的区域——成都东部新城商业区,同时也是成都未来的价值制高点。如今东部新城商业区的规划正一点点兑现,配套也在不断完善,将成为成都未来新中心。不难看出,未来,还将有更多的优质教育、交通、医疗、商业资源向城东倾斜,拥有无限潜力。


而在锦江区,彰显“国际范儿”的不仅仅在于春熙路、IFS、太古里。这里拥有成都全市世界500强企业最为集中聚集地、成都全市最多的外国领事机构所在地、成都市最为高端国际化的社区聚集地、成都市最为集中的世界品牌汇聚地……而作为锦江区三大商业中心的成都东部新城商业区,将随着绿地中心·蜀峰468的全面建成而成为成都经济圈的核心战略新高峰。

交通方面,468锦峰,距离火车东站仅1公里左右,到五桂桥客运总站也只有2公里左右。项目紧接东三环位于驿都大道旁,并且处于地铁2号线红河站口,毗邻468米超高层地标建筑绿地中心·蜀峰468,拥有绿地中心文化风情商业街配套、吃喝玩乐一站式体验。

No.4 企业选址的运营成本

作为企业写字楼选址关键点的办公成本包含许多方面,租金只是其中的一项,还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。企业选择写字楼的时候,第一个考虑就是运营成本或办公成本,离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏。

特别自去年51日成都全行业覆盖试点营改增,势必会引起各大企业的关注,将将会以购买优质写字楼用于企业商用进行增值税抵扣的方式,投资不动产,从而扩大对优质资产的增持和资金的优化配置。

在此背景下,绿地中心·锦峰自身优质资产的属性,无论作为办公资产还是转让投资,都将获得巨大回报,定会成为企业投资的首选。

但一处优质的写字楼需要从“里子”到“面子”,从宏观到细节,为各投资客全方位考量。而绿地中心·锦峰品质的完美和细节的人性化是绿地集团用金钱和智慧堆积出来的。如此舒适、便捷、高效的办公环境,企业员工才能为企业创造更大的价值。




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